06.09.2010

Обзор первичного рынка недвижимости (новостройки) Домодедово за Август 2010


По данным «Домодедовского портала о недвижимости» в августе 2010 года средняя цена предложения на рынке новостроек города Домодедово равна 64 178 руб. за кв.м.

В Августе продолжилась, длящаяся все лето, тенденция стабилизации цен на первичном рынке. Застройщики оставили без изменений цены на выставленные объемы квартир, спрос еще не достаточно активен для повышения ценовой планки.

Не состоялся анонсируемый ранее выход новых объектов в продажу, в связи, с чем средняя цена предложения на рынке осталась практически на том же уровне.

средняя цена на квартиры в новостройках Домодедово за август 2010

Общая стоимость предложения по разным типам квартир также не претерпела значительных изменений, небольшое увеличение средней стоимости связанно с вымыванием из предложения наиболее дешевых квартир.

средняя стоимость квартир в новостройках Домодедово за июль 2010 в зависимости от количества комнат

Большая часть объектов 67% находиться на финальной стадии строительства, за август месяц данные по этапам строительства остались без изменений.

Распределение объектов - новостроек Домодедово по стадиям строительства в августе 2010

При этом произошел перенос сроков ввода в эксплуатацию по двум объектам, на 3 кв. 2010 года изменен срок ввода новостройки по ул.Энергетиков, корпус 5 (строительная компания «Гюнай») и на 4 кв. 2010 ввод жилого комплекса «Гранд Авион» на ул. Советской (Инвестиционная компания «Кеми Финанс»).

Структура новостроек Домодедово по дате ввода объекта в эксплуатацию август 2010
Как и в предыдущие месяцы основной тип домов реализуемых в августе на рынке новостроек Домодедово являлся монолит–кирпич, около 56% реализуемых домов строиться по данной технологии.

Распределение новостроек Домодедово по по типу домов август 2010